券商中國
周樂
2025-10-25 10:21
10月24日，記者從深圳市住房公積金管理中心獲悉，深圳公積金“階段性提高租房提取比例至100%”政策將于2025年10月31日到期，根據(jù)《深圳市提振消費(fèi)專項(xiàng)行動實(shí)施方案》，自2025年11月1日起至2027年10月31日，本市無房職工申請?zhí)崛≡撈陂g的公積金用于支付房租的，每月可按申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的80%提取。
此外，據(jù)深圳市住房公積金管理中心公布的最新信息，截至9月28日，深圳住房公積金歸集額突破1萬億元。據(jù)悉，深圳公積金制度起步于2010年。2011年，首年歸集額僅218億元；2017年，累計(jì)突破2000億元；2021年達(dá)5500億元；2024年突破9000億元；2025年9月，正式跨越萬億大關(guān)。15年間，年均增速保持兩位數(shù)，背后是制度覆蓋面的持續(xù)擴(kuò)大。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，深圳從一開始就不斷擴(kuò)大繳存覆蓋范圍，不僅涵蓋了非公有制企業(yè)，還將靈活就業(yè)群體納入其中，這樣的覆蓋廣度在國內(nèi)較為領(lǐng)先。與此同時，從人群結(jié)構(gòu)特點(diǎn)來看，深圳的年輕人和新市民數(shù)量眾多。而在購房需求方面，深圳居民的平均首次購房年齡約38歲，這意味著大部分年輕人目前尚未進(jìn)入購房階段，也就暫時不需要通過公積金貸款或大量提取公積金來支持購房。
近段時間以來，多個城市繼續(xù)調(diào)整住房公積金政策。住房公積金政策是各地促進(jìn)需求釋放的重要政策方向，也受到市場的高度關(guān)注。記者梳理發(fā)現(xiàn)，各地優(yōu)化方向主要包括提高公積金貸款最高額度、優(yōu)化公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、延長還款期限、支持提取公積金用于首付、支持異地互認(rèn)互貸等。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，今年以來全國已有超30個市（區(qū)）出臺提取住房公積金支付購房首付款的新政，其中，北京、上海、廣州等一線城市都已明確可以申請公積金用于支付購房首付款。
而在深圳，記者也對多位購房者進(jìn)行了采訪，在目前房價有所下跌加上樓市政策環(huán)境寬松的背景下，受訪者均表示會優(yōu)先考慮公積金和商業(yè)的“組合貸”，希望公積金的貸款額度能進(jìn)一步提高，而且可以直接提取用于購房首付。
