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10月24日晚間，東百集團(tuán)(600693)披露2025年第三季度報(bào)告。前三季度，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入13.59億元，同比增長2.34%；實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東凈利潤8804.79萬元，同比增長3.04%。其中，第三季度，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4.30億元，同比增長7.52%，歸屬上市公司股東凈利潤1649.12萬元，同比增長5.89%。報(bào)告期內(nèi)，東百集團(tuán)商業(yè)零售與倉儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)并行發(fā)力，展現(xiàn)出強(qiáng)勁經(jīng)營韌性，業(yè)績呈現(xiàn)穩(wěn)健增長態(tài)勢。

核心門店消費(fèi)活力持續(xù)復(fù)蘇

2025年以來，國家持續(xù)出臺(tái)促進(jìn)消費(fèi)和擴(kuò)大內(nèi)需的系列政策，圍繞“以舊換新”“商旅文體融合”“城市商業(yè)空間煥新”等領(lǐng)域多點(diǎn)發(fā)力，為商業(yè)零售行業(yè)注入強(qiáng)勁發(fā)展動(dòng)能。

報(bào)告期內(nèi)，東百商業(yè)充分整合文、商、旅等優(yōu)質(zhì)商業(yè)資源，緊扣年輕時(shí)尚潮流定位，構(gòu)建多元化、沉浸式、高品質(zhì)的服務(wù)消費(fèi)新場景，為顧客提供更具價(jià)值感的消費(fèi)體驗(yàn)。公司旗下文商旅項(xiàng)目“福清東百利橋古街”通過活化歷史街區(qū)、創(chuàng)新文體活動(dòng)形式等精細(xì)化運(yùn)營，煥發(fā)出消費(fèi)新活力，2025年1—7月利橋古街總客流近1500萬人次，客流和銷售額同比增幅均超30%。

公司經(jīng)營數(shù)據(jù)顯示，2025年前三季度，東百商業(yè)零售業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入11.50億元，其中第三季度東百商業(yè)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入3.60億元，同比增長5.84%，在消費(fèi)景氣度復(fù)蘇下，零售業(yè)務(wù)塊業(yè)績企穩(wěn)向好。

值得一提的是，2025年10月20日，何相國加入東百集團(tuán)并擔(dān)任副總裁職務(wù)。據(jù)公開資料，何相國深耕商業(yè)零售二十余年，擁有豐富的商業(yè)運(yùn)營管理以及免稅商業(yè)、文商旅綜合體的探索經(jīng)驗(yàn)。其曾主導(dǎo)多個(gè)年銷破百億商業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目的籌建與升級(jí)，并創(chuàng)造出蘭州老街銷售額增長150%，EBITDA翻三番等優(yōu)秀戰(zhàn)績。

倉儲(chǔ)物流營收增長29.21%

東百集團(tuán)另一支柱業(yè)務(wù)倉儲(chǔ)物流板塊在前三季度亦再度延續(xù)強(qiáng)勁表現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)營收1.28億元，同比增長達(dá)29.21%。據(jù)悉，其自持的11個(gè)優(yōu)質(zhì)物流項(xiàng)目（總建筑面積110萬平方米）已全部竣工。隨著這些項(xiàng)目陸續(xù)投入運(yùn)營，出租率穩(wěn)步提升，有望帶動(dòng)租金收入保持持續(xù)增長。

東百集團(tuán)高度重視倉儲(chǔ)物流板塊的創(chuàng)新發(fā)展。東百物流依托與商業(yè)零售業(yè)務(wù)的協(xié)同效應(yīng)，通過精準(zhǔn)招商和高效運(yùn)營，形成了覆蓋電商物流、新能源、新零售及快消等多領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)客戶群，包括京東、順豐、比亞迪、小米汽車、美團(tuán)、霸王茶姬、古茗茶飲、沃爾瑪山姆等頭部企業(yè)，增強(qiáng)了業(yè)務(wù)的抗周期性與收益穩(wěn)定性。同時(shí)，在資本運(yùn)作方面，公司已于2025年3月申報(bào)“東百集團(tuán)倉儲(chǔ)物流持有型不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”，持續(xù)推進(jìn)資產(chǎn)證券化創(chuàng)新，助力存量資產(chǎn)盤活與資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化。

在行業(yè)新趨勢與政策支持的雙重背景下，東百集團(tuán)有望通過深化供應(yīng)鏈資源整合與數(shù)字化能力建設(shè)，強(qiáng)化品牌矩陣協(xié)同效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營韌性和盈利質(zhì)量雙重提升。（胡敏）